In einem ruhigen und grünen Teil von Skrad, am äußersten Rand der Siedlung und umgeben von Wald, befindet sich dieses elegante und zeitgemäße Einfamilienhaus, das hochwertige Bauweise und eine friedliche natürliche Umgebung erfolgreich miteinander verbindet.

Das Haus befindet sich auf einem 850 m² großen Grundstück, während die Wohnfläche 103 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen umfasst, ergänzt durch eine 25,60 m² große überdachte Terrasse, die den Wohnbereich natürlich erweitert. Der Innenbereich ist als offenes Konzept gestaltet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit hohen Decken, die das Gefühl von Offenheit und natürlichem Licht zusätzlich verstärken.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und insgesamt drei Sanitäreinheiten.

Der angelegte Garten verfügt über einen 25 m² großen Swimmingpool mit Technikraum, eine Liegewiese, eine Pergola und einen zusätzlichen 18 m² großen Abstellraum. Parkplätze sind für zwei Fahrzeuge vorhanden, mit der Möglichkeit weiterer Parkplätze für mehrere zusätzliche Fahrzeuge. Der Zugang zum Grundstück ist über eine asphaltierte Straße gut instand gehalten, wobei in den Wintermonaten eine regelmäßige Schneeräumung gewährleistet ist.

Das Haus ist in Stahlbetonbauweise errichtet, mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz. Es wurde ein hinterlüftetes Fassadensystem installiert, während Heizung und Kühlung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen. Das Anwesen ist zusätzlich mit Klimaanlagen und einem Holzofen ausgestattet, was das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Zusätzlichen Wert bieten PREFA-Dachelemente, elektrische Rollläden und hochwertige Veredelungsmaterialien.

Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für den sofortigen Bezug oder zur sofortigen Nutzung als Mietinvestition.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.